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家賃がもったいないとか言って家を購入するバカって頭悪いよね？

 

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1: カッチカチ 2023/08/20(日) 14:03:07.40 ID:hYcpF
家にお金をかけるのは無駄

そもそも、大金をはたいて持ち家を購入することが無駄
家は築年数の経過によって価値を落とす上、災害等でいつ欠損するかも分からない
そんな資産にお金をかけるのは非効率的
余ったお金を投資に回すべき

59: カッチカチ 2023/08/20(日) 19:47:03.70 ID:zwKCi
>>1
ピケティが自宅も資本と捉えてると言ってたじゃない
資本収益率の伸びは経済成長率より常に大きいってデータ出てたじゃない 近隣の家賃相場が15万円(年180万円)として代替可能な家が3600万円で売りに出てたとしよう 収益率は表面利回りで年5%で運用できると考えると買った方が得だろ
あとは身の丈ってだけで家賃は年収の1/3が目安というから年収540万円だと3600万円のマンションが限界

年収540万円しかないのに6000万円のマンションを買うから詰むだけ
賃貸暮らしのやつより購入派の方がよりお金を残すのは自宅も資本として運用出来ているため

言いたかった事言ってみても良い？

はい論破w

114: カッチカチ 2023/08/21(月) 00:04:11.86 ID:1snee
>>59
いやいや10年に一度は修繕しないと家ってのはダメになるんだよ、一軒家の利回りはまったくもって良くないよ ボロ家に15万も出したりしないし実際にうちの近くにはずっと入居者を募集してる物件がある 火災、地震、入居者のトラブル等考えたらリスクと比較して得るものが少な過ぎる

115: カッチカチ 2023/08/21(月) 00:10:34.46 ID:WhzyQ
>>114
なんかそれっぽい事言ってるけど全部でたらめだなw

126: カッチカチ 2023/08/21(月) 02:22:37.00 ID:giLcF
>>1
いやいや、家をコロコロして貸したり売ったりする投資が１番効率的だろ。

2: カッチカチ 2023/08/20(日) 14:03:54.56 ID:5Nl3f
年齢にもよるけど、隣人ガチャを考えると賃貸派だな俺は

27: カッチカチ 2023/08/20(日) 16:23:05.17 ID:tXl2Z
>>2
家を買えない奴に限ってこれ言うよなw

31: カッチカチ 2023/08/20(日) 16:59:22.76 ID:SObzN
>>27
そう思わないとやってられないからなw

3: カッチカチ 2023/08/20(日) 14:10:01.93 ID:i6nyK
大病して収入が無くなったらどうなるの

10: カッチカチ 2023/08/20(日) 14:38:40.53 ID:VOr9p
>>3
生活保護受けたらいいんじゃない？

76: カッチカチ 2023/08/20(日) 20:26:05.34 ID:0sBxC
>>10
家持ちには出ません

4: カッチカチ 2023/08/20(日) 14:11:15.63 ID:R8SHV
65過ぎると貸してくれなくなるっていうのはどう対策するの賃貸派は

88: カッチカチ 2023/08/20(日) 21:56:54.92 ID:gKGDD
>>4
まさしくこれだから持ち家なんだよ
築50年だけど、後30年は持つように自分で修理してる

92: カッチカチ 2023/08/20(日) 22:05:29.32 ID:zwKCi
>>88
極端言えば柱一本残せばリフォームだしなw
お金さえ出せばビフォーアフターって番組あった様にいくらでも新築そっくりに出来るからな

5: カッチカチ 2023/08/20(日) 14:11:29.33 ID:I8wGZ
貧乏人乙
家なんか端金で買えるわ

6: カッチカチ 2023/08/20(日) 14:18:49.31 ID:yVRxL
地方都市の中古一軒家余りまくってる

7: カッチカチ 2023/08/20(日) 14:28:26.75 ID:QXstF
賃貸は掛け捨て、購入は積立

14: カッチカチ 2023/08/20(日) 15:26:26.03 ID:APWy6
>>7
固定資産税ｗ

39: カッチカチ 2023/08/20(日) 17:56:37.74 ID:gQyTl
>>14
賃借料年間100万に比べれば、今の家を入手して固定資産税年間10万というのはタダみたいなものだ
家屋も庭も自分でリノベしながら楽しむ自由度は、賃貸暮らしにはなかったわ

139: カッチカチ 2023/08/21(月) 08:06:40.03 ID:qzyiX
>>14
管理費。




8: カッチカチ 2023/08/20(日) 14:34:07.03 ID:s95Md
カルト自民が考えた国民はめ込みスキームを馬鹿にするとか非国民かよ

9: カッチカチ 2023/08/20(日) 14:38:10.49 ID:mur0z
老後のために中古一軒家500万ぐらいで買いたいな

11: カッチカチ 2023/08/20(日) 14:44:23.72 ID:ufCWY
土地だけ買って車中泊生活したい。トイレと風呂と流しだけキャンプ場風に設置して。

12: カッチカチ 2023/08/20(日) 15:15:13.01 ID:J1Wz6
と言うかこれから人口がガシガシ減っていって空き家率が高くなるのが決まってるのに新築を買う意味はないとは思う
俺の住んでるとこだと300万円くらいで家買えるし待てば待つほど価値も下がるのは買い手天国だと思う

35: カッチカチ 2023/08/20(日) 17:25:00.43 ID:CQ5f3
>>12
そう思ってたけど15年くらい前のリーマンショック直後にさすがに底値だろと思ってマンション買ったけど、今1500万くらい値上がりしてるぞ。
もちろん地域によるだろうけどさ。

15: カッチカチ 2023/08/20(日) 15:28:22.70 ID:3jddx
んで投資に失敗して養分に

18: カッチカチ 2023/08/20(日) 15:55:18.00 ID:OU3gp
家直すのセルフでとか簡単に言う人いるけど経験あるのかって聞きたいわ

23: カッチカチ 2023/08/20(日) 16:06:25.83 ID:3zf8l
>>18
ボロ屋に見た目の壁床だけ張り替えて
情弱に売りつけたり貸したりする商法が流行ってるの

19: カッチカチ 2023/08/20(日) 16:00:24.13 ID:W1xfg
南海トラフとか首都圏直下とか来るのは確実なのに家買う奴はくるくるぱー

111: カッチカチ 2023/08/20(日) 23:54:03.73 ID:svr36
>>19
確実って予言者ですか？

22: カッチカチ 2023/08/20(日) 16:03:45.78 ID:3zf8l
流石に賃貸奴隷で終わる一生はちょっと・・・
賃貸おじ とか弱者男性の典型やん

25: カッチカチ 2023/08/20(日) 16:17:29.74 ID:oxKqI
ここ10年で無理して都心でマンション買ったやつはみんな勝ち組なったぞ

5000万のマンションが億越えになった

26: カッチカチ 2023/08/20(日) 16:21:33.53 ID:9PDxR
>>25
7年前に買った800万の中古
先月、2100万で売れたわ（笑）

50: カッチカチ 2023/08/20(日) 18:53:35.50 ID:uJiWl
定年過ぎても借家暮らしとか哀れ

53: カッチカチ 2023/08/20(日) 18:59:16.83 ID:oyJuO
家賃を理由にするのはどうかねー




引用元: <a href=”https://talk.jp/boards/news/1692507787″ target=”_blank”>・家賃がもったいないとか言って家を購入するバカって頭悪いよね </a></p>

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